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嘉興屋面滲漏防治措施 屋面滲漏如何防治?

發布時間:2019-11-10 00:11:29   來源:帕克防水網

衛浴間是家庭裝修上防水最薄弱的環節,所以防水好不好,直接影響了衛浴間使用。不管從哪一方面進行考慮,選擇一種適合衛生間使用的防水材料,才是重中之重。下面我們就去了解下屋面滲漏防治措施。

1, 屋面滲漏如何防治?



屋面滲漏防治方法
在我們日常生活中,屋面滲漏是我們在使用建筑房屋過程中最常出現的問題之一,對我們的舒服安逸的生活造成了很大的困擾,更嚴重的是會縮短建筑物的使用壽命;武漢宅安居房屋維修有限公司會針對以下幾點來講解屋面滲漏是如何產生的,我們應該如何防治屋面滲漏。
【關鍵詞】房屋滲漏;滲漏原因;防治方法
一.屋面做法:
框架結構的屋頂主要做法為12厘米厚鋼筋砼現澆屋頂結構層,6~10厘米厚珍珠巖保溫層,2厘米找平層及4厘米厚細石砼剛性防水層,周邊為磚砌女兒墻,屋面落水為PVC管有組織內排水。
二.滲漏現象:
屋面多處滲漏,特別是埋入現澆板的吊燈接線盒,半數以上向室內滲水,雨水管口周圍滲水。
三.屋面滲漏原因分析及處理方法:
1.現澆板滲漏原因有兩點:現澆板內預埋接線盒上浮,使雨水直接從接線盒滲下;現澆板內穿線管上浮,造成板頂局部裂紋,雨水順管壁外側流向接線盒。
防治方法:宅安居的做法是用鐵釘或鐵絲將板內穿線管及接線盒等物件固定在模板上,以保證現澆板內預埋物保持在現澆板的下部,使板內線盒、線管上有足夠高度的砼層,并在接線盒上面配置鋼筋網片,確保盒、管上面的砼不開裂。
2.剛性屋面開裂滲漏的原因及防治:產生原因:鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處,由于施工人員的疏忽,使細石砼內鋼筋網落在了砼的下部,致使剛性防水層的上部成為素砼層,從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現象。宅安居提醒您一定要找專業的施工人員進行施工。
防治方法:宅安居建議澆砼時,應有專人負責將鋼筋網片達到設計高度,再覆蓋頂部砼,最后用平板振動器振實,壓光養護。
3.雨水管口滲漏的原因及防治:產生原因:由于屋面為內落水,管口蓋應蓋在剛性防水層上表面下0.5厘米處。為保證這個尺寸,卻疏忽了管蓋與管口間的結合關系,從而使雨水從管口直接滲進保溫層,順著板頂裂縫滲進室內造成屋面滲漏。
防治方法:預埋雨水管時,應適當預埋高一些,然后根據剛性防水的充筋高度截去多余管頭,使管蓋與管口連為一體。這樣既滿足了管口的美觀,又使雨水直接流入雨水管內,從而避免了從管口滲進屋面的現象。
這是武漢宅安居房屋維修有限公司對屋面滲漏防治方法的經驗。

2, 屋面滲漏質量通病防治措施有哪些



現象:
屋面遇遇雨出現滲漏
原因:
(1)基層不平,屋面積水。
(2)設計構造不合理。
(3)屋面基層結構變形較大、地基不均勻沉降等引起防汛支開裂。
(4)細部構造封固不嚴,涂膜有開縫、脫落等現象。
(5)涂布方法不當,涂料成膜厚度不足,且有露胎體、皺皮等現象。
(6)使用不合格的防水涂料。
(7)雙組分涂料施工時,配合比計量不正確,攪拌不充分。
預防措施:
(1)屋面基層必須做到平整、堅實、光滑、無起砂、起皮及開裂等缺陷。防水涂料在形成涂膜防水層的過程中,既是防水主體,又是膠粘劑,因此要求防水層與基層緊密相連且粘結牢固,使防水層下無“串水”之虞。
(2)屋面應有合理的分水和排水設計,所有檐口、檐溝、天溝、水落口等應有一定的排水坡度,并切實做到封口嚴密,排水通暢。因為涂膜防水層一般較薄,長期泡在水中,會發生粘結力降低、喪失防水性能等現象。水乳型涂料自然蒸發成膜后,如長期泡水還分出現溶脹、起鼓、涂膜脫落等質量問題。
(3)應按屋面規范中防水等級選擇涂料品種與防水層的厚度,以及相適應的屋面構造與涂層結構。涂膜防水層不能像卷材那樣在工廠定型生產,而應在現場通過二次加工由液態材料轉變為固態材料。涂膜防水層多數采用冷作業,其施工方法和適用范圍見表31-7。
(4)涂膜防水屋面宜選用整體澆筑的鋼筋混凝土結構。當采用裝配式鋼筋混凝土結構時,在預制板縫內應澆筑細石混凝土,其強度等級不應小于C20;灌縫的細石混凝土中宜摻微膨脹劑。
(5)天溝、檐溝、檐口、變形縫、泛水,穿透防水基層的管道或突出屋面連接處等,均應加鋪有胎體增強材料的附加層。水落口周圍與屋面交接處,應作密封處理,并加鋪兩層有胎體增強材料的附加層。涂膜伸入水落口的深度不得小于50mm。在細部構造的收頭處,施工中應精心操作,并用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。
(6)嚴禁使用不合格的防水涂料。在施工前必須在現場進行抽檢,并應注意保管方法與使用期限。
(7)應視防水涂料的品種及成膜方法,選擇合理的施工工藝,并須裝機遵守有關操作工藝。圖31-44為水乳型或溶劑型防水涂料二布三涂施工工藝流程;圖31-45為反應型防水涂料一布二涂施工工藝。
(8)防水涂膜應分層分遍涂布。待先涂的涂層干燥成膜后,方可涂布后一遍涂料。如需鋪設胎體增強材料,當屋面坡度小于15%時可平行于屋脊鋪設;如屋面坡度大于15%時,應垂直于屋脊鋪設,并由屋面最低處向上操作。胎體長邊搭接寬度不得小于50mm;短邊搭接寬度不得小于70mm。采用二層胎體增強材料時,上下層不得互相垂直鋪設,搭接應錯開,其間距不應小于幅寬的1/3。
(9)涂膜防水層施工時應做到厚薄均勻,表面平整。屋面轉角及立面的涂層,應薄涂多遍,不得有流淌、堆積現象。如涂膜中夾鋪胎體增強材料時,宜邊涂邊鋪胎體。鋪設時應將胎體材料刮平排除氣泡,此時既不宜拉伸過緊,但也不得過松,能使上下涂層粘結牢固為度。另外,在施工昔應將涂料浸透胎體,覆蓋完全,不得發生胎體外露現象。
(10)涂膜厚度對防水質量有直接影響,也是施工中最易出現偷工減料的環節。施工時應根據涂料的固體物含量(重量百分比)、涂料密度(g/cm3),再加適量合理損耗,即可計算出屋面單位面積上所需的涂料用量,這樣才能確保施工中達到規定的設計涂膜厚度。
(11)涂層之間不能采取連續作業法,兩道涂層的相隔時間與涂膜的干燥程度有關,且應通過試驗確定。一般春秋季應間隔10h以上,3d以內;夏季間隔5h以上,2d以內;冬季間隔15h以上,5d以內。

名詞解釋


涂膜

涂膜(paintfilm)又稱漆膜。涂料施工于底材上的一道或多道涂層所形成的固態連續膜。通常涂膜由多道涂層組成,依據被涂物件的要求而決定涂層的多寡。一般包括底漆層、中間涂層和面漆層。涂膜體現涂料配套使用的效果。

胎體

胎體又稱胎身。通常指由一層或數層簾布層與胎圈組成整體的充氣輪胎的受力結構。簾布使胎體及整個外胎具有必要的強度。

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